69日,中国城乡建设产业联盟(以下简称联盟)部分在京副主席联席会议在北京召开。联盟常务副主席兼秘书长汪法频主持会议,联盟常务副主席徐克伟、梁熙,联盟副主席朱孝安、张小龙、李朋飞、史金忠、侯小梅、姚小民,以及联盟常务副主席王自力的特派代表王长江等参加了此次会议。汪秘书长阐述了本次会议的若干主要议题,重中之重是探讨联盟成员的合作机制和合作模式,这将决定联盟今后的发展和走向。


 

“事业合伙人”达成共识

 

       朱孝安副主席强调了联盟机制的重要性。“组织能不能做起来,机制和模式非常重要”,他认为,联盟一定要设计一种类似事业合伙人的机制团结核心成员,才能共同把联盟及成员的企业做大做强。

 

       常务副主席梁熙介绍了凯普康基金的事业合伙人运作模式,得到了与会者的普遍认可。梁副主席表示,联盟白皮书写得非常好,联盟的基础是建设和产业领域,要为加入联盟的企业设定门槛,有些不诚信的企业,坚决不能进来。对于进入联盟的企业,要搞清楚进来做什么。未来,联盟要以培育若干上市公司为目标,成为市值万亿的大平台。

 

       常务副主席徐克伟分享了他在组织建设方面的经验。他谈到了欧洲的“联盟经济学”,认为当代企业的发展取决于生态,联盟就是营造生态。联盟发展要“有目标、有坐标、有指标”,其中的目标,不是业务目标,而是企业发展的目标;其中的指标,是实现数字化管理的关键。

 

       张小龙副主席非常务实,他认为联盟首先要活下来,他将为联盟设计出包括服务合同在内的十份合同范本。“发展联盟的路径,核心是如何产生凝聚力,”张副主席建议,项目要先抓起来,要发动联盟成员的力量,特别是国建联的资源,先做一些短平快、见效快的项目,让联盟成员看到利益,用项目引导联盟发展。

 

       李朋飞副主席介绍了山东分会的情况,他提出,应当尽快明确地方分会和联盟进行具体项目合作时的操作方式。“地方政府最关心的就是招商引资”,李副主席称,山东东营市对联盟非常认可,很多项目都在积极推进中。

 

       联盟常务副主席王自力的特派代表王长江先生表达了这样的观点:联盟发展的关键是共赢。他建议,在国建联的框架下,成立若干个“国建联”开展具体项目的合作。

 

       史金忠副主席认为,联盟应该是合伙制、事业型的联盟,强调每个人的价值和贡献。“联盟成员要志同道合,”史副主席说,企业加入了联盟,一方面要带着项目进来,另一方面要增加自己的交易机会;并且,联盟要有退出机制。

 

       副主席姚小民认为,联盟发展不能急功近利,要有大局观,要知道住建部、政府高层是怎么考虑城乡建设问题的。姚副主席认为,联盟发展的关键是要善于调动政府资源,特别是要调动市长、县长的资源,否则做不起来,“项目都在政府手里,不启动政府资源不行。”

 

       侯小梅副主席赞同徐克伟副主席讲的“目标、坐标、指标”体系,她建议联盟的内部运行要有一套标准化的运行操作手册,提高服务和运作效率。她同时指出,联盟要占据领先的地位,要关注年轻创业者的想法,特别要关注行业中的新兴方向。

 

“项目+”汇聚资源

 

       在此次会议上,与会的各位副主席介绍了各自在运作的一些项目。他们表示,这些项目都可以拿出来,纳入与联盟合作共建的轨道。

 

       常务副主席梁熙介绍了他正在运作的几个项目:少数民族小镇项目,名人小镇项目,国家国际汉学产业基地项目,顺义北小营文创科学小镇项目,以及“一带一路”上老挝的两个省的特区开发项目等。

 

       常务副主席徐克伟介绍了北斗小镇项目、军民融合小镇项目、“双创大赛”项目、高科农业项目,以及非常有市场开发潜力的世界非物质文化遗产项目。

 

       李朋飞副主席介绍了联盟山东分会正在东营市做的项目:装配式产业园区建设项目,黄河入海口文旅小镇项目,以及正在积极筹备的装配式建筑高峰论坛。   

 

       联盟常务副主席王自力的特派代表王长江先生介绍了他们正在做的项目:森林小镇项目,北京延庆文旅小镇项目等。王长江先生特别介绍说,他们的一个股东在广东有很多土地储备,这些资源都可以拿出来和联盟探讨其中的商机。

 

       面对如此多的商机,朱孝安副主席表示,前期项目识别工作量较大,他正在和史副主席洽商调动其团队做这方面的工作。

 

        “朱总的国建联要成为联盟的资源调配中心和管理中心”,史金忠副主席称,他目前正和朱副主席紧密配合,为联盟筛选一些项目,“从我们联盟出来的项目,必须要有专业化、精准化的表达。”


       朱副主席通报了联盟的各项事务,包括联盟旗下基金的筹备情况,马上要着手的联盟基金合伙人及国建联股东招募大会的情况,以及联盟地方分会、专委会的建设推动情况等。他表示,基金和国建联将是联盟的两个实体,国建联将是基金的普通合伙人,欢迎联盟副主席及各理事单位成为基金的有限合伙人。


       汪秘书长在总结发言中强调了联盟宗旨是为中小建设企业服务。“我们是带着使命来的,”汪秘书长说,“有三点是需要明确和坚定的:一是目标,既有社会目标,帮助中小建设企业完成转型升级;又有联盟目标,实现成员利益、联盟利益最大化。二是方向,要紧紧围绕国家政策导向运作,国家的政策就是建设特色小镇,特色小镇是未来510年中国经济发展的火车头,所以,当下就是向着特色小镇突破,做出标杆,找准模式。三是路径,坚持走‘项目+战略’之路,实行以‘项目带动、基金撬动、资源联动’为主的整体策略。此外,联盟已经成立了,还要快速做好内外部组织架构,积极开展社会活动,与各种机构建立起广泛的合作关系,实现多方共赢。”

 

本次副主席会议对联盟近期紧迫事务做出了节点安排:

625日前,常务副主席梁熙负责起草完成联盟事业合伙人机制方案(征求意见稿);

625日前,驻会副主席朱孝安负责完成联盟产业基金成立实施方案(征求意见稿);

630日前,由常务副主席梁熙、副主席史金忠先行提供可行项目,联盟秘书处负责收集联盟成员上报项目,统一汇总后,交由史副主席负责识别、筛选,然后选定提交,为8月上中旬仅限联盟成员单位参与的项目对接会做好前期准备;

630日前,副主席张小龙负责设计出联盟服务合作系列合同范本;

630日前,副主席侯小梅负责提出2017年度联盟国际国内交流、培训活动计划,完成同英国空间句法有限公司主导运营的英国城乡联盟机构战略框架合作协议的签署,并争取9月份在北京联合启动首届世界特色小镇评价大会;

75日前,由联盟秘书处负责,拿出项目对接会活动方案并抓紧相关各项筹备工作;

812日(暂定),召开联盟成员单位项目对接会,城市:北京(暂定)。




2017年06月14日

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